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“네이버뿐만 아니라 다양한 한국 기업들과 협업을 추진하고 있습니다. 한국을 통해 외국인직접투자(FDI) 유치도 고려하고 있습니다.”  
사우디아라비아 정부(공공투자펀드·PIF)가 700억달러(약 95조원)를 투입해 수도 리야드에 건설 중인 스마트 신도시 ‘뉴무라바’ 개발을 총괄하고 있는 마이클 다이크 뉴무라바개발회사(NMDC) 대표는 2일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “인프라 건설, 투자, 정보기술(IT) 등 다양한 분야에서 한국 기업들의 참여를 바란다”며 이같이 말했다.
NMDC는 지난달 30일 네이버클라우드와 뉴무라바 프로젝트 개발을 위한 업무협약(MOU)을 맺었다. 두주식투자로10억만들기
회사는 앞으로 3년간 로봇 공학, 자율주행 차량, 스마트시티 플랫폼 등 혁신 기술과 자동화 분야 협력을 모색한다.
뉴무라바는 무함마드 빈 살만 사우디 왕세자가 추진 중인 정부 주도 개혁 정책인 ‘비전 2030’을 실현하는 데 핵심 역할을 하고 있다. 30만 개 이상의 일자리 창출을 목표로 혁신적 설계와 인프라, 미래형 라이프스타일을 통합STX조선해양 주식
한 도시로 조성 중이다. 14㎢ 부지에 10만 가구 주거시설과 1만 개의 호텔 객실, 학교, 병원, 의료시설 등을 갖추게 된다.



뉴무라바 중심에는 높이 400m 규모의 상징적 정육면체 건축물 ‘무카브’가 건설된다. 미국 뉴욕 엠파이어스테이트빌딩 20개 규모다. 다이크 CEO는 “바다이야기꽁머니
무카브는 문화·관광·주거·상업·오락 등 다양한 요소를 갖춘 최고급 복합 시설”이라며 “단순한 건축물이 아니라 홀로그램, 인공지능(AI) 등 첨단 하이테크가 접목된 공간”이라고 강조했다.
영국 출신인 다이크 대표는 38년간 EDF에너지, 스칸스카 등 글로벌 기업에서 초대형 프로젝트를 맡아왔다. 영국 인프라그룹 밸푸어비티의 주요 프로젝트 부문바다이야기
대표도 역임한 뒤 2023년 12월 NMDC 대표로 선임됐다.



▷뉴무라바 공사는 어느 정도 진행됐습니까.“굴착 작업은 100% 완료된 상태입니다. 5000만㎥ 규모의 굴착이 이뤄졌고, 지반 기초 공사인 '파일링'은 50% 정도 완료됐습니다. 약 600개 파일 설치를 마쳤고, 파급등펀드
일을 연결하는 구조물과 관련해서 앞으로 3개월 내 시공사 선정이 이뤄질 예정입니다. 내년 여름께는 수직 구조물 공사가 본격적으로 시작됩니다. 첫 번째 커뮤니티를 위한 1·2차 도로 공사와 함께 전기, 수도 등 유틸리티 인프라 공사도 내년부터 본격 진행될 예정입니다.”
▷1단계 공사는 2030년에 마친다고 들었습니다.“그렇습니다. 프로젝트 1단계, 즉 중심 다운타운과 그 주변 커뮤니티를 포함한 구역에 대한 공사는 계획대로 잘 진행되고 있습니다. 냉난방, 전력, 수도 등 핵심 유틸리티 분야에서 최적화 작업을 진행 중이며 역량을 갖춘 파트너와 협력하기 위해 노력하고 있습니다.”



▷한국 기업과 추가적인 MOU가 있습니까.“대규모 경쟁 입찰의 경우 한국 기업을 포함해 다른 글로벌 기업도 함께 참여하고 있습니다. 프로젝트에는 다양한 기회들이 존재합니다. 인프라 건설, 투자, 정보기술(IT) 영역 등에서 여러 기업이 참여할 수 있습니다. 한국 기업들과의 추가 MOU도 기대하고 있습니다.”
▷현재 입찰 의사를 밝힌 한국 건설사도 있습니까.“한국 건설사는 기술력이 뛰어나고, 사우디 내 여러 프로젝트에 참여해온 경험이 있습니다. 저희는 결국 이 프로젝트에 가장 적합한 파트너를 찾게 될 것이라고 생각합니다. 특히 무카브는 전례 없는 매우 독창적인 건축물이 될 것이기 때문에 다양한 기업들이 참여해 함께 위대한 성과를 만들어내야 할 것입니다.”
▷현대건설, 삼성물산 같은 한국 건설사를 잘 아시나요.“현대건설은 15년 전쯤 방문한 적 있습니다. 당시 산업 부문에서의 엔지니어링 역량과 자동화된 대규모 생산라인이 매우 인상적이었습니다. 또 그 현장에서 실제로 사람들이 거주하고, 다양한 행사가 열리며 선박이 드나드는 모습을 직접 보면서 그들의 역량을 충분히 확인할 수 있었습니다. 이미 그 기술력과 운영 능력에 대해서는 잘 알고 있습니다.”



▷무카브 같은 상징적 구조물을 시도한 배경이 궁금합니다.“무카브는 무라바 궁전에서 영감을 얻었습니다. '무라바'라는 이름은 400x400m 크기의 광장에서 따온 것입니다. 리야드에는 아직 다운타운이라고 할 만한 중심지가 없다는 게 왕세자의 생각입니다. 리야드에 현대적인 다운타운을 만들고자 한 것이죠. 런던·뉴욕·파리·서울처럼 에너지가 넘치고, 연결성이 뛰어나며, 선택지가 다양하고, 사람들이 걸어서 이동할 수 있는 도심 중심지를 만들겠다는 뜻입니다. 이러한 배경 속에서 다운타운 중심부에 무카브라는 상징적 건축물을 세우고자 했습니다. 리야드를 떠올릴 때 단번에 연상되는 구조물이 필요하다고 판단한 것이죠. 예를 들어 파리 하면 에펠탑, 시드니 하면 오페라하우스, 뉴욕 하면 엠파이어스테이트빌딩이 떠오르듯 사우디에도 그런 상징물이 필요하다고 본 것입니다.”



▷무카브에 첨단 기술이 활용된다고 하셨는데요.“무카브는 단순한 부동산 프로젝트나 물리적 장소가 아니라 첨단 기술이 접목된 공간입니다. 세계 최고 수준의 공간 설계뿐만 아니라 방문객이 기술을 경험할 수 있는 환경을 조성하려고 합니다. 홀로그램, 대규모 몰입형 콘텐츠, AI 기반 인터페이스 등 물리 세계와 디지털 세계가 융합되는 새로운 개념의 공간이 될 것입니다. 예를 들어 평소 온라인 게임에서 경험하던 것을 현실에서 경험할 수 있습니다. 이런 부분에도 막대한 투자가 이뤄질 계획입니다.”
▷외부 자본 유치도 계획하고 있다고 들었습니다.“그렇습니다. 현재 NMDC의 유일한 주주는 PIF이지만, 자본 유치를 적극적으로 검토하고 있습니다. 저희는 정부 자본이 기반이라는 점에서 안정적인 자금 투입이 가능한 구조이지만, 제3자를 통한 FDI 유치도 병행하려고 합니다. FDI가 이뤄지면 투자 기업들은 단순히 자금 참여에 그치지 않고 생산, 공급망 기회까지 확보할 수 있게 됩니다. 이는 프로젝트 비용을 줄이는 데도 도움이 될 수 있습니다. 인프라 분야에서는 PPP(민관협력사업), 리츠 같은 부동산 투자 펀드도 활용할 수 있습니다. 또 호텔이나 상가 운영 등 다양한 사업이 가능합니다. 투자 형태는 조인트 벤처(JV)도 가능하고, 펀드나 신탁 같은 방식으로 이뤄질 수도 있습니다. 채권도 활용해 투입 자본 비중을 줄일 수 있습니다. 따라서 많은 기업이 건설·기술·부동산 등 다양한 분야에서 투자 기회를 모색하고 있고, 글로벌 투자자가 적극적으로 참여할 수 있도록 문을 열어두고 있습니다.”
▷'리야드 엑스포 2030'과 '월드컵 2034' 개최를 위한 목적도 있습니까.“맞습니다. 이러한 글로벌 이벤트를 염두에 두고 기획하고 있습니다. 2034년 월드컵의 경우 가장 많은 국가가 참가할 예정이라 축구 경기 수도 많아집니다. 따라서 10개 경기장이 새롭게 건설될 예정이고, 이 중에는 뉴무라바 프로젝트도 포함됩니다. 뉴무라바 스타디움은 지붕이 매우 독창적 구조를 갖고 있습니다. 실제 스타디움이면서도 일부는 호텔, 엔터테인먼트 공간 등으로 복합적으로 활용할 수 있게 설계됐습니다. FIFA 관계자들도 매우 긍정적으로 평가하고 있습니다.”
▷경기장 외에 다른 시설들은 뭐가 있을까요.“우리는 월드컵 등 이벤트가 끝난 뒤 건물을 활용할 수 있는 방안까지 함께 고려하고 있습니다. 단순한 경기장이 아니라 다목적으로 쓰는 유연한 복합 공간이 돼야 한다고 생각합니다. 뉴무라바에는 무카브와 스타디움을 포함해 총 9개의 추가적인 '앵커 자산'(핵심 자산)이 계획돼 있습니다. 대학이나 다목적 공연장 등이 포함돼 있어 외부에서 사람들이 뉴무라바로 유입되도록 하는 역할을 할 뿐만 아니라 그 안에서 필요한 모든 기능을 해결할 수 있는 ‘완결형 도시’를 지향하고 있습니다.”



 
▷친환경 스마트 도시는 어떻게 구현하는 것인가요.“가장 핵심적인 요소는 모빌리티 네트워크입니다. 교통 시스템 전반에서 다양한 방식이 재설계될 것입니다. 이를 뒷받침하기 위해 안정적이면서도 저탄소 기반의 전력망이 필수입니다. 도시에서의 삶의 방식도 근본적으로 바뀌게 될 것입니다. 다운타운을 사람들이 ‘걷는 공간’으로 인식하게 되고, 단거리 이동에 차량 대신 도보 이동이 기본이 되는 개념이 자리 잡을 것입니다. 리야드는 1년 중 약 9개월은 무더위가 심하지 않아서 걸어서 이동하는 게 가능합니다. 사람들이 이런 도시 구조에 익숙해지면 자연스럽게 행동 변화가 따라올 것입니다.”
▷추가로 어떤 시설이 필요할까요.“사람들의 행동 변화를 뒷받침하기 위해 냉방 시스템, 집수 시설, 태양광 발전 등 기술적 요소도 함께 고려하고 있습니다. 자율주행 자동차, 수직이착륙기, 스마트시티 운영 플랫폼 등이 적용될 수 있습니다. 이번에 네이버와 MOU를 체결한 것도 스마트시티 운영에 대한 기술과 경험을 적극적으로 반영하기 위한 것입니다. 이를 통해 효율적인 쓰레기 수거, 소음 관리 등 도시 운영 기능을 통합 플랫폼에서 관리할 수 있도록 할 예정입니다. 또 주민들은 스마트폰 앱을 통해 주요 기능을 이용할 수 있게 될 것이며 더 나아가 '스마트 글라스' 같은 디바이스를 활용한 접근도 가능해질 것으로 보고 있습니다.”



마이클 다이크 NMDC 최고경영자(CEO)


▷중동에서 일하시며 어떤 인상을 받으셨습니까.“중동, 특히 사우디에서 일하며 느낀 점은 기회가 매우 많고, 그 기회를 실현하려는 열정이 강하다는 것입니다. 물론 이런 대규모 프로젝트는 항상 도전 과제가 따르기 마련입니다. 저희 팀은 약 70%가 사우디인으로 구성돼 있고, 매우 똑똑하고 해외 경험도 풍부합니다. 사우디 인구의 70%가 35세 이하 청년인데 이들은 ‘우리가 지금 결정하는 것이 사우디의 미래를 만든다’는 인식을 갖고 있습니다. 그것이 바로 이 나라의 잠재력을 보여줍니다. 사우디는 또 매우 안정적인 국가로 투자에도 안정적인 수익을 기대하게 해줍니다.”
▷사우디는 앞으로 어떻게 변화할까요.“리야드만 해도 앞으로 5~10년 동안 인구가 100만~150만 명 정도 증가할 것으로 예상합니다. 이 때문에 그들을 위한 공간을 계속 만들어가야 하는 상황입니다. 관광산업 역시 빠르게 성장하고 있습니다. 사우디는 물리적으로 매우 넓은 나라입니다. 서부, 중부, 남부 등 지역마다 전혀 다른 풍경과 문화를 갖고 있습니다. 역사도 깊고, 유산도 풍부합니다. 이런 점들이 앞으로 관광산업의 성장과 경제 발전을 촉진할 것이라고 봅니다. 또 사우디에는 많은 볼거리와 즐길 거리가 있습니다. 사우디는 야행성이 강해서 연중무휴, 24시간 내내 다양한 경험을 할 수 있는 곳이기도 합니다.”
안정락 기자 jran@hankyung.com